2022年1-8月北京房地产企业销售业绩TOP20

  2022年8月,北京在今年第二批次集中供地项目中,选取昌平区平西府、顺义区福环和薛大人庄3宗地块试点全龄友好社区项目,针对性优化老年家庭购房政策。同时发布通知,商品住房项目可按栋申请办理预售许可,最低规模不得小于栋。市场方面,新房供应节奏加快,成交规模依然处于低位。三批次地块正式挂牌,合计推出18宗宅地,总建设用地面积74.8万平,总规划建筑面积147.5万平,总起始价471.7亿元。

  数据说明:北京房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-8月31日期间北京合同签约的商品房(不含保障房)为统计口径,主要依据在北京全市的销售数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  2022年1-8月,北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额合计2714.4亿元;TOP20企业商品房销售面积合计542.0万平,TOP20门槛值分别为59.2亿元和12.2万平。销售额方面,中海地产、首开股份600376)和华润置地位居前三位,其中,得益于汇德里、汇智里、京叁号院、兴叁号、寰宇天下-天赋等项目的贡献,中海地产位居全口径销售额榜单首位,全口径销售额达327.3亿元;首开股份销售额达274.1亿元,位居第二位;华润置地位居第三位,销售额为250.5亿元。销售面积方面,首开股份、中海地产、北京城建分别位居销售面积榜前三位,其中首开股份销售面积达60.7万平,居榜单首位。

  特别声明:北京房地产企业权益销售数据统计是以2022年1月1日-8月31日期间北京合同签约的商品房(不含保障房)为统计口径,主要依据在北京全市的监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  2022年1-8月,北京房地产企业权益销售额TOP20企业商品房权益销售额合计1516.3亿元,权益销售面积TOP20企业商品房权益销售面积合计313.5万平。权益销售额和权益销售面积TOP20门槛分别为35.8亿元和8.4万平。中海地产、北京城建和华润置地位居权益销售额榜单前三位,权益销售额分别为282.2亿元、158.4亿元和120.7亿元。

  特别声明:北京商品住宅项目销售数据统计是以2022年1月1日-8月31日期间北京网签备案的商品住宅(不含保障房)为统计口径,主要依据在北京全市的监测数据。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  2022年1-8月,北京商品住宅项目销售业绩TOP10项目共实现网签金额577.15亿元,网签面积65.11万平。学府壹号院和中建壹品·学府公馆项目均网签超百亿,其中学府壹号院网签金额超110亿元,位居榜单首位;中建壹品·学府公馆网签金额103.67亿元,位居次席;北京城建·天坛府项目网签金额67.92亿元,位居第三位。TOP10项目主要分布在中心城区的海淀区和东城区,其中海淀区占据5席、东城区2席,朝阳、石景山和大兴区各有1个项目。

  8月5日,北京市住建委正式发布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2022)》。今年以来,房地产市场受需求收缩

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