湖北一地既有住宅加装电梯将获地方性法规支持

新华网武汉12月4日电（连迅、唐萍）《黄石市既有住宅加装电梯条例》日前经湖北省第十四届人大常委会审议通过，这是全国首部地级市既有住宅加装电梯的地方性法规，将于2024年2月正式实施。

《黄石市既有住宅加装电梯条例》对老旧小区加装电梯居民意见统一难、资金筹措难、建设监管难和后期维护难四个方面，提出了详细解决方案。《条例》明确，既有住宅加装电梯以住宅单元为单位，一户申请，即可启动意愿征询工作；启动加装电梯的条件有两个，缺一不可：一是参与表决的业主住宅面积相加，大于该单元总面积三分之二；二是四分之三以上参与表决的业主同意。资金方面，《条例》明确提出，居民需要分摊的部分，可以使用符合规定的住房公积金和住宅专项维修资金。

黄石市住建局相关负责人介绍，黄石位于湖北省东南部，长江中游南岸，是我国中部地区重要的老工业基地。黄石是住建部确定的全国老旧小区城市更新试点，一直致力于打造完整社区，改善适老化人居环境。老旧小区改造，加装电梯一直是痛点和难点。以往，只要一人不同意，加装电梯就会被搁置。黄石最初的做法，是通过街道、社区成立工作专班，挨家挨户上门做工作。今年7月，黄石参照民法典中关于民事共同决定事项的表决比例，提出一户申请即可启动加装电梯意愿征询工作，极大地促进了工作开展。

湖北省住建厅相关负责人表示，老旧小区住宅加装电梯，不仅仅是解决老百姓上下楼难题，更是增进社会和谐、提升生活品质、打造宜居环境、增加人民群众获得感、幸福感、安全感的关键一招。湖北省自2019年推进城镇老旧小区改造工作以来，一直将既有住宅加装电梯纳入重点工作范畴。但是在加装电梯过程中，仍存多种难题。黄石通过地方立法总结实践中的成功做法，不仅加速推进了黄石市加装电梯工作，更有力推进了全省加装电梯工作进入“提速”新赛道，让老百姓的幸福“加”速。